Эта страница переведена машиной, и её ещё не читал носитель языка. Некоторые части сайта пока на английском.
ГлавнаяКредиты и платежи
Калькулятор EMI по ипотеке
EMI по ипотеке с процентами, которые вы заплатите за срок от 15 до 30 лет.
Краткий ответ
EMI по ипотеке — это фиксированный ежемесячный платёж, который погашает жилищный кредит за весь срок, включая проценты. Формула: EMI = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1). Ипотека ₹50,00,000 под 8.5% на 20 лет стоит около ₹43,391 в месяц и ₹54.14 lakh процентов.
Читать руководство: Как рассчитать EMI: пример с расчётом
Ежемесячный EMI
₹43,391
- Всего процентов
- ₹54,13,879
- Всего выплат
- ₹1,04,13,879
- Доля процентов в ваших выплатах
- 52.0%
- Основной долг
- Проценты
Таблица по годам
| Год | Выплачено | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ₹5,20,694 | ₹99,511 | ₹4,21,182 | ₹49,00,489 |
| 2 | ₹5,20,694 | ₹1,08,307 | ₹4,12,387 | ₹47,92,181 |
| 3 | ₹5,20,694 | ₹1,17,881 | ₹4,02,813 | ₹46,74,300 |
| 4 | ₹5,20,694 | ₹1,28,300 | ₹3,92,394 | ₹45,46,000 |
| 5 | ₹5,20,694 | ₹1,39,641 | ₹3,81,053 | ₹44,06,359 |
| 6 | ₹5,20,694 | ₹1,51,984 | ₹3,68,710 | ₹42,54,375 |
| 7 | ₹5,20,694 | ₹1,65,418 | ₹3,55,276 | ₹40,88,957 |
| 8 | ₹5,20,694 | ₹1,80,039 | ₹3,40,655 | ₹39,08,918 |
| 9 | ₹5,20,694 | ₹1,95,953 | ₹3,24,741 | ₹37,12,965 |
| 10 | ₹5,20,694 | ₹2,13,274 | ₹3,07,420 | ₹34,99,691 |
| 11 | ₹5,20,694 | ₹2,32,125 | ₹2,88,569 | ₹32,67,566 |
| 12 | ₹5,20,694 | ₹2,52,643 | ₹2,68,051 | ₹30,14,923 |
| 13 | ₹5,20,694 | ₹2,74,974 | ₹2,45,720 | ₹27,39,949 |
| 14 | ₹5,20,694 | ₹2,99,279 | ₹2,21,415 | ₹24,40,670 |
| 15 | ₹5,20,694 | ₹3,25,733 | ₹1,94,961 | ₹21,14,937 |
| 16 | ₹5,20,694 | ₹3,54,525 | ₹1,66,169 | ₹17,60,412 |
| 17 | ₹5,20,694 | ₹3,85,862 | ₹1,34,832 | ₹13,74,550 |
| 18 | ₹5,20,694 | ₹4,19,968 | ₹1,00,726 | ₹9,54,582 |
| 19 | ₹5,20,694 | ₹4,57,090 | ₹63,604 | ₹4,97,492 |
| 20 | ₹5,20,694 | ₹4,97,492 | ₹23,202 | ₹0 |
Как рассчитывается EMI по ипотеке?
Ипотека выплачивается много лет, поэтому проценты составляют большую долю от общей суммы выплат. Даже небольшое снижение ставки меняет итог на несколько лакх.
В таблице показано, сколько основного долга остаётся после каждого года. В первые годы остаток уменьшается медленно, потому что большая часть EMI идёт на проценты.
По ипотеке с плавающей ставкой частичное погашение обычно разрешено без штрафа. Попробуйте калькулятор досрочного погашения, чтобы увидеть, сколько экономит один разовый платёж.
Какая формула EMI по ипотеке?
- EMI = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1)
- P = сумма кредита, r = годовая процентная ставка ÷ 12 ÷ 100, n = число ежемесячных платежей
Можно ли показать пример расчёта EMI по ипотеке?
Ипотека на ₹50,00,000 под 8.5% на 20 лет: EMI = ₹43,391. Всего выплачено ₹1,04,13,879, из них проценты — ₹54,13,879, что больше взятой суммы.
Каков EMI по ипотеке ₹50 lakh?
Ежемесячный EMI по ипотеке ₹50,00,000.
| Процентная ставка | 10 г. | 15 г. | 20 г. | 25 г. |
|---|---|---|---|---|
| 7% | ₹58,054 | ₹44,941 | ₹38,765 | ₹35,339 |
| 7.5% | ₹59,351 | ₹46,351 | ₹40,280 | ₹36,950 |
| 8% | ₹60,664 | ₹47,783 | ₹41,822 | ₹38,591 |
| 8.5% | ₹61,993 | ₹49,237 | ₹43,391 | ₹40,261 |
| 9% | ₹63,338 | ₹50,713 | ₹44,986 | ₹41,960 |
| 9.5% | ₹64,699 | ₹52,211 | ₹46,607 | ₹43,685 |
Частые вопросы
Какую ипотеку я могу получить?
Кредиторы смотрят на ваш доход и текущие EMI. Калькулятор кредитоспособности оценивает самый большой кредит, который может потянуть ваш доход.
Какой срок ипотеки хороший?
Более короткий срок означает более высокий EMI, но значительно меньше процентов. Выбирайте самый короткий срок, при котором EMI вам по силам.
Меняется ли EMI при изменении ключевой ставки?
По кредиту с плавающей ставкой кредитор пересматривает EMI или срок при изменении ставки. Этот калькулятор использует одну фиксированную ставку.
Включены ли гербовый сбор и регистрация?
Нет. Они оплачиваются отдельно и не входят в EMI по кредиту.