Halaman ini diterjemahkan oleh mesin dan belum dibaca oleh penutur asli. Beberapa bagian situs masih dalam bahasa Inggris.
BerandaPinjaman & cicilan
Kalkulator EMI pinjaman rumah
EMI pinjaman rumah, dengan bunga yang Anda bayar selama 15 sampai 30 tahun.
Jawaban singkat
EMI pinjaman rumah adalah cicilan bulanan tetap yang melunasi pinjaman perumahan selama tenornya, termasuk bunga. Rumus: EMI = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1). Pinjaman rumah ₹50,00,000 dengan bunga 8.5% selama 20 tahun berbiaya sekitar ₹43,391 per bulan dan bunga ₹54.14 lakh.
Baca panduannya: Cara menghitung EMI, dengan contoh perhitungan
EMI bulanan
₹43,391
- Total bunga
- ₹54,13,879
- Total pembayaran
- ₹1,04,13,879
- Porsi bunga dari yang Anda bayar
- 52.0%
- Pokok
- Bunga
Tabel tahun per tahun
| Tahun | Dibayar | Pokok | Bunga | Saldo |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ₹5,20,694 | ₹99,511 | ₹4,21,182 | ₹49,00,489 |
| 2 | ₹5,20,694 | ₹1,08,307 | ₹4,12,387 | ₹47,92,181 |
| 3 | ₹5,20,694 | ₹1,17,881 | ₹4,02,813 | ₹46,74,300 |
| 4 | ₹5,20,694 | ₹1,28,300 | ₹3,92,394 | ₹45,46,000 |
| 5 | ₹5,20,694 | ₹1,39,641 | ₹3,81,053 | ₹44,06,359 |
| 6 | ₹5,20,694 | ₹1,51,984 | ₹3,68,710 | ₹42,54,375 |
| 7 | ₹5,20,694 | ₹1,65,418 | ₹3,55,276 | ₹40,88,957 |
| 8 | ₹5,20,694 | ₹1,80,039 | ₹3,40,655 | ₹39,08,918 |
| 9 | ₹5,20,694 | ₹1,95,953 | ₹3,24,741 | ₹37,12,965 |
| 10 | ₹5,20,694 | ₹2,13,274 | ₹3,07,420 | ₹34,99,691 |
| 11 | ₹5,20,694 | ₹2,32,125 | ₹2,88,569 | ₹32,67,566 |
| 12 | ₹5,20,694 | ₹2,52,643 | ₹2,68,051 | ₹30,14,923 |
| 13 | ₹5,20,694 | ₹2,74,974 | ₹2,45,720 | ₹27,39,949 |
| 14 | ₹5,20,694 | ₹2,99,279 | ₹2,21,415 | ₹24,40,670 |
| 15 | ₹5,20,694 | ₹3,25,733 | ₹1,94,961 | ₹21,14,937 |
| 16 | ₹5,20,694 | ₹3,54,525 | ₹1,66,169 | ₹17,60,412 |
| 17 | ₹5,20,694 | ₹3,85,862 | ₹1,34,832 | ₹13,74,550 |
| 18 | ₹5,20,694 | ₹4,19,968 | ₹1,00,726 | ₹9,54,582 |
| 19 | ₹5,20,694 | ₹4,57,090 | ₹63,604 | ₹4,97,492 |
| 20 | ₹5,20,694 | ₹4,97,492 | ₹23,202 | ₹0 |
Bagaimana EMI pinjaman rumah dihitung?
Pinjaman rumah berjalan bertahun-tahun, sehingga bunga menyumbang porsi besar dari total yang Anda bayar. Bahkan penurunan kecil pada suku bunga dapat mengubah total hingga beberapa lakh.
Tabel menunjukkan sisa pokok setelah setiap tahun. Pada tahun-tahun awal saldo turun perlahan karena sebagian besar EMI dibayarkan untuk bunga.
Pinjaman rumah biasanya memperbolehkan pembayaran sebagian tanpa denda untuk suku bunga mengambang. Coba kalkulator pelunasan pinjaman untuk melihat berapa banyak penghematan dari satu pembayaran sekaligus.
Apa rumus EMI pinjaman rumah?
- EMI = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1)
- P = jumlah pinjaman, r = suku bunga per tahun ÷ 12 ÷ 100, n = jumlah cicilan bulanan
Bisakah Anda menunjukkan contoh perhitungan EMI pinjaman rumah?
Pinjaman rumah ₹50,00,000 dengan suku bunga 8.5% selama 20 tahun: EMI = ₹43,391. Total yang dibayar = ₹1,04,13,879, sehingga bunganya ₹54,13,879, lebih besar dari jumlah yang Anda pinjam.
Berapa EMI untuk pinjaman rumah ₹50 lakh?
EMI bulanan untuk pinjaman rumah ₹50,00,000.
| Suku bunga | 10 tahun | 15 tahun | 20 tahun | 25 tahun |
|---|---|---|---|---|
| 7% | ₹58,054 | ₹44,941 | ₹38,765 | ₹35,339 |
| 7.5% | ₹59,351 | ₹46,351 | ₹40,280 | ₹36,950 |
| 8% | ₹60,664 | ₹47,783 | ₹41,822 | ₹38,591 |
| 8.5% | ₹61,993 | ₹49,237 | ₹43,391 | ₹40,261 |
| 9% | ₹63,338 | ₹50,713 | ₹44,986 | ₹41,960 |
| 9.5% | ₹64,699 | ₹52,211 | ₹46,607 | ₹43,685 |
Pertanyaan umum
Berapa pinjaman rumah yang bisa saya dapatkan?
Pemberi pinjaman melihat penghasilan dan EMI yang sudah ada. Kalkulator kelayakan pinjaman memperkirakan pinjaman terbesar yang dapat ditopang oleh penghasilan Anda.
Berapa tenor yang baik untuk pinjaman rumah?
Tenor yang lebih pendek berarti EMI lebih tinggi tetapi bunga jauh lebih sedikit. Pilih tenor terpendek yang EMI-nya masih nyaman Anda bayar.
Apakah EMI berubah jika repo rate berubah?
Pada pinjaman dengan suku bunga mengambang, pemberi pinjaman menyesuaikan EMI atau tenor saat suku bunga diatur ulang. Kalkulator ini menggunakan satu suku bunga tetap.
Apakah bea materai dan pendaftaran sudah termasuk?
Tidak. Keduanya dibayar terpisah dan tidak termasuk dalam EMI pinjaman.