Halaman ini diterjemahkan oleh mesin dan belum dibaca oleh penutur asli. Beberapa bagian situs masih dalam bahasa Inggris.
BerandaPinjaman & cicilan
Kalkulator kelayakan pinjaman
Perkirakan pinjaman terbesar yang bisa ditopang oleh penghasilan Anda.
Jawaban singkat
Kelayakan pinjaman adalah pinjaman terbesar yang EMI-nya masih sesuai dengan bagian penghasilan yang diizinkan pemberi pinjaman untuk pembayaran. Rumus: EMI yang terjangkau = penghasilan × FOIR − EMI yang ada. Dengan penghasilan ₹1,00,000, tanpa EMI dan batas 50%, pinjaman rumah sekitar ₹57.6 lakh sesuai pada bunga 8.5% selama 20 tahun.
Baca panduannya: Cara menghitung EMI pinjaman mobil dan biaya sebenarnya
Perkiraan pinjaman yang memenuhi syarat
₹57,61,542
- EMI yang terjangkau
- ₹50,000
- Total bunga pada pinjaman tersebut
- ₹62,38,458
Ini perkiraan. Pemberi pinjaman juga memeriksa skor kredit, usia, jenis pekerjaan, dan nilai properti atau kendaraan Anda.
Bagaimana kelayakan pinjaman dihitung?
Pemberi pinjaman membatasi total EMI Anda pada porsi tertentu dari penghasilan, yang disebut FOIR (fixed obligation to income ratio). Kalkulator bekerja mundur dari EMI yang bisa Anda tanggung ke pinjaman yang bisa dilunasi dengannya.
EMI yang ada pada kartu atau pinjaman lain mengurangi ruang untuk pinjaman baru, jadi cantumkan semuanya.
Tenor yang lebih panjang atau suku bunga yang lebih rendah menaikkan pinjaman yang Anda layak dapatkan, tetapi juga menaikkan total bunga yang Anda bayar.
Apa rumus kelayakan pinjaman?
- EMI yang terjangkau = penghasilan × FOIR − EMI yang ada
- Pinjaman = EMI × ((1 + r)^n − 1) ÷ (r × (1 + r)^n)
- r = suku bunga per tahun ÷ 12 ÷ 100, n = tenor dalam bulan
Bisakah Anda menunjukkan contoh perhitungan kelayakan pinjaman?
Penghasilan ₹1,00,000, tanpa EMI yang ada, FOIR 50%: EMI yang terjangkau = ₹50,000. Pada 8.5% selama 20 tahun, itu mendukung pinjaman ₹57,61,542.
Berapa pinjaman yang bisa saya dapatkan sesuai penghasilan?
Tanpa EMI lain, 50% penghasilan dialokasikan untuk EMI, bunga 8.5%, dan 20 tahun. Ini perkiraan: pemberi pinjaman juga memeriksa skor kredit Anda dan lainnya.
| Penghasilan bersih bulanan | EMI yang terjangkau | Perkiraan pinjaman |
|---|---|---|
| ₹30,000 | ₹15,000 | ₹17,28,463 |
| ₹50,000 | ₹25,000 | ₹28,80,771 |
| ₹75,000 | ₹37,500 | ₹43,21,156 |
| ₹1,00,000 | ₹50,000 | ₹57,61,542 |
| ₹1,50,000 | ₹75,000 | ₹86,42,313 |
| ₹2,00,000 | ₹1,00,000 | ₹1,15,23,084 |
Pertanyaan umum
Apa itu FOIR?
Fixed Obligation to Income Ratio: porsi penghasilan bulanan yang dialokasikan untuk EMI pinjaman. Banyak bank mengizinkan 40 hingga 55%.
Apakah skor kredit saya berpengaruh?
Ya. Skor yang rendah bisa berakibat penolakan atau suku bunga lebih tinggi, meskipun penghasilan Anda menunjukkan bahwa Anda memenuhi syarat.
Apakah ini menjamin persetujuan?
Tidak. Ini adalah perkiraan kapasitas. Pemberi pinjaman memutuskan setelah memeriksa dokumen Anda.
Haruskah saya meminjam jumlah penuh yang memenuhi syarat?
Belum tentu. Meminjam lebih sedikit dari maksimum memberi ruang untuk kenaikan suku bunga dan pengeluaran lain.