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Sondertilgungsrechner
Sehen Sie, wie viel Zinsen und Zeit eine Sondertilgung spart.
Kurze Antwort
Eine Sondertilgung bedeutet, zusätzlich auf die Kreditsumme zu zahlen. Das senkt die Zinsen, die Sie schulden, und beendet den Kredit früher. Formel: Jeden Monat gilt Zinsen = Restschuld × Zinssatz ÷ 12. ₹5,000 extra im Monat auf einen Kredit von ₹10,00,000, 9%, 20 Jahre, ist er in etwa 8 Jahren und 7 Monaten statt in 20 Jahren getilgt.
Anleitung lesen: Wie der EMI berechnet wird, mit Rechenbeispiel
Gesparte Zinsen
₹7,21,616
- Gesparte Zeit
- 11 Jahre 5 Monate
- Neue Kreditlaufzeit
- 8 Jahre 7 Monate
- Zinsen ohne Sondertilgung
- ₹11,59,342
- Zinsen mit Sondertilgung
- ₹4,37,726
Die EMI bleibt gleich; das zusätzliche Geld geht direkt in die Tilgung, sodass der Kredit früher endet.
- Kapital
- Zinsen
Tabelle Jahr für Jahr
| Jahr | Gezahlt | Kapital | Zinsen | Restschuld |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ₹1,67,967 | ₹81,265 | ₹86,702 | ₹9,18,735 |
| 2 | ₹1,67,967 | ₹88,888 | ₹79,079 | ₹8,29,847 |
| 3 | ₹1,67,967 | ₹97,227 | ₹70,741 | ₹7,32,620 |
| 4 | ₹1,67,967 | ₹1,06,347 | ₹61,620 | ₹6,26,273 |
| 5 | ₹1,67,967 | ₹1,16,323 | ₹51,644 | ₹5,09,950 |
| 6 | ₹1,67,967 | ₹1,27,235 | ₹40,732 | ₹3,82,715 |
| 7 | ₹1,67,967 | ₹1,39,171 | ₹28,796 | ₹2,43,544 |
| 8 | ₹1,67,967 | ₹1,52,226 | ₹15,741 | ₹91,318 |
| 9 | ₹93,989 | ₹91,318 | ₹2,671 | ₹0 |
Wie werden die durch eine Sondertilgung gesparten Zinsen berechnet?
Jede zusätzliche Rupie geht in die Tilgung. Ein kleineres Kapital bedeutet im nächsten Monat weniger Zinsen, und das wirkt sich zu Ihren Gunsten immer weiter aus.
Dieser Rechner lässt Ihre EMI unverändert und verkürzt den Kredit. Manche Banken senken nach einer Teilzahlung dagegen die EMI; fragen Sie Ihre Bank, was sie tut.
Je früher im Kreditverlauf Sie vorzeitig zurückzahlen, desto mehr sparen Sie, weil der Saldo dann die meisten Zinsen trägt.
Wie lautet die Formel für die durch eine Sondertilgung gesparten Zinsen?
- Jeden Monat: Zinsen = Saldo × Zins ÷ 12
- Getilgtes Kapital = EMI − Zinsen + Sonderzahlung
- Der Kredit endet, wenn der Saldo 0 erreicht; gesparte Zinsen = Zinsen ohne Sondertilgung − Zinsen mit Sondertilgung
Können Sie ein Rechenbeispiel für die durch eine Sondertilgung gesparten Zinsen zeigen?
Ein Kredit über ₹10,00,000 zu 9% für 20 Jahre mit zusätzlich ₹5,000 jeden Monat: Der Kredit endet nach 103 Monaten (8 Jahren und 7 Monaten) statt nach 240, und Sie sparen etwa ₹7.2 lakh an Zinsen.
Wie viele Zinsen spart eine zusätzliche monatliche Zahlung?
Bei einem Kredit von ₹10,00,000 zu 9% über 20 Jahre, mit dem Zusatzbetrag, der jeden Monat zusätzlich zur EMI gezahlt wird.
| Zusätzlich jeden Monat | Gesparte Zinsen | Kredit endet nach |
|---|---|---|
| ₹1,000 | ₹3,03,426 | 15 Jahre 6 Monate |
| ₹2,000 | ₹4,73,149 | 12 Jahre 10 Monate |
| ₹5,000 | ₹7,21,616 | 8 Jahre 7 Monate |
| ₹10,000 | ₹8,82,545 | 5 Jahre 8 Monate |
| ₹20,000 | ₹9,97,913 | 3 Jahre 5 Monate |
Häufige Fragen
Ist es besser, vorzeitig zurückzuzahlen oder das Geld anzulegen?
Wenn der Zinssatz Ihres Kredits höher ist als die Rendite, die Sie nach Steuern sicher erzielen können, gewinnt die vorzeitige Rückzahlung. Wenn Anlagen den Kreditzins verlässlich übertreffen, kann Anlegen besser sein. Es hängt auch davon ab, wie viel Risiko Sie tragen möchten.
Verlangen Banken Gebühren für eine Sondertilgung?
Variabel verzinste Immobilienkredite für Privatpersonen haben in der Regel keine. Festzinskredite und Privatkredite oft schon, prüfen Sie daher Ihren Vertrag.
Soll ich die Laufzeit verkürzen oder die EMI senken?
Eine kürzere Laufzeit spart mehr Zinsen. Eine niedrigere EMI entlastet Ihr monatliches Budget. Dieser Rechner zeigt das Ergebnis bei kürzerer Laufzeit.
Kann ich eine monatliche Zusatzzahlung mit einer Einmalzahlung kombinieren?
Ja. Füllen Sie beide Felder aus, dann berechnet der Rechner beides.