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Como economizar juros com amortização antecipada

Atualizado em 2026-11-13

Resposta rápida

Pagamentos extras vão direto para o principal, então reduzem os juros e o tempo do empréstimo. Em ₹10,00,000 a 9% por 20 anos, um extra de ₹5,000 por mês encerra o empréstimo em 8 anos e 7 meses e economiza ₹7,21,616 em juros.

Passo a passo

Informe o valor do empréstimo, a taxa e o prazo original na calculadora de amortização antecipada.
Informe o valor extra que você pode pagar todo mês, ou um valor único e o número da parcela a partir da qual você vai pagá-lo.
Veja os juros economizados, o tempo economizado e o novo prazo do empréstimo.
Teste alguns valores e fique com o que você consegue manter sem mexer na sua reserva de emergência.
Avise o banco de como o pagamento extra deve ser aplicado, para que ele reduza o principal.

Extra todo mês

O empréstimo é de ₹10,00,000 a 9% por 20 anos. Sem pagamento extra, você paga ₹11,59,342 em juros. Com ₹2,000 extras por mês, o empréstimo termina em 12 anos e 10 meses e você economiza ₹4,73,149. Com ₹5,000 extras, termina em 8 anos e 7 meses e você economiza ₹7,21,616. Com ₹10,000 extras, termina em 5 anos e 8 meses e você economiza ₹8,82,545.

A economia não cresce em linha reta. Cada rúpia extra reduz o saldo sobre o qual incidem os juros, então os pagamentos iniciais rendem por mais tempo.

Um pagamento único

Um único pagamento de ₹2,00,000 após 24 parcelas, sem nada extra, reduz o mesmo empréstimo para 13 anos e 3 meses e economiza ₹5,32,499. Um valor único é mais fácil de administrar quando você recebe um bônus, e funciona melhor no início, quando o saldo e os juros restantes são grandes.

Antes de amortizar

Verifique se há multa por amortização antecipada, que alguns bancos cobram, e se o banco reduz o prazo ou a EMI quando você amortiza. A calculadora supõe que a EMI continua a mesma e que o empréstimo termina antes. Tenha primeiro uma reserva de emergência, porque, depois de quitado, o dinheiro emprestado não volta com facilidade.

Experimente você mesmo

Perguntas frequentes

É melhor amortizar ou investir o dinheiro?

Compare a taxa de juros do empréstimo com o rendimento que você razoavelmente pode esperar depois do imposto e do risco. Uma economia garantida à taxa do empréstimo é certa, enquanto o retorno de um investimento não é.

Amortizar reduz a minha EMI?

Neste cálculo, não. A EMI continua a mesma e o empréstimo termina antes. Alguns bancos podem reduzir a EMI, se você pedir.

Quando é o melhor momento para amortizar?

Quanto antes puder. O saldo é maior no início, então cada real de principal eliminado economiza mais juros.

Vou pagar alguma taxa por amortizar?

Depende do empréstimo e do banco. Peça por escrito qualquer multa por amortização antecipada ou quitação antes de pagar.