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होमलोन और EMI
EMI कैलकुलेटर
किसी भी लोन की मासिक किस्त, कुल ब्याज और हर साल के भुगतान की तालिका।
सीधा जवाब
EMI, यानी समान मासिक किस्त, वह निश्चित रकम है जो आप हर महीने लोन पर चुकाते हैं, इसमें ब्याज भी शामिल होता है। सूत्र: EMI = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1)। ₹10,00,000 के लोन पर 9% ब्याज और 20 वर्ष की अवधि में EMI लगभग ₹8,997 होती है।
गाइड पढ़ें: EMI कैसे निकाली जाती है, हल किए गए उदाहरण के साथ
मासिक EMI
₹8,997
- कुल ब्याज
- ₹11,59,342
- कुल भुगतान
- ₹21,59,342
- आप जो भुगतान करते हैं उसमें ब्याज का हिस्सा
- 53.7%
- मूलधन
- ब्याज
साल-दर-साल तालिका
| वर्ष | भुगतान | मूलधन | ब्याज | शेष राशि |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ₹1,07,967 | ₹18,727 | ₹89,240 | ₹9,81,273 |
| 2 | ₹1,07,967 | ₹20,484 | ₹87,483 | ₹9,60,789 |
| 3 | ₹1,07,967 | ₹22,405 | ₹85,562 | ₹9,38,384 |
| 4 | ₹1,07,967 | ₹24,507 | ₹83,460 | ₹9,13,877 |
| 5 | ₹1,07,967 | ₹26,806 | ₹81,161 | ₹8,87,070 |
| 6 | ₹1,07,967 | ₹29,321 | ₹78,646 | ₹8,57,750 |
| 7 | ₹1,07,967 | ₹32,071 | ₹75,896 | ₹8,25,679 |
| 8 | ₹1,07,967 | ₹35,080 | ₹72,887 | ₹7,90,599 |
| 9 | ₹1,07,967 | ₹38,370 | ₹69,597 | ₹7,52,229 |
| 10 | ₹1,07,967 | ₹41,970 | ₹65,997 | ₹7,10,259 |
| 11 | ₹1,07,967 | ₹45,907 | ₹62,060 | ₹6,64,352 |
| 12 | ₹1,07,967 | ₹50,213 | ₹57,754 | ₹6,14,139 |
| 13 | ₹1,07,967 | ₹54,924 | ₹53,044 | ₹5,59,215 |
| 14 | ₹1,07,967 | ₹60,076 | ₹47,891 | ₹4,99,140 |
| 15 | ₹1,07,967 | ₹65,711 | ₹42,256 | ₹4,33,428 |
| 16 | ₹1,07,967 | ₹71,875 | ₹36,092 | ₹3,61,553 |
| 17 | ₹1,07,967 | ₹78,618 | ₹29,349 | ₹2,82,935 |
| 18 | ₹1,07,967 | ₹85,993 | ₹21,974 | ₹1,96,942 |
| 19 | ₹1,07,967 | ₹94,059 | ₹13,908 | ₹1,02,883 |
| 20 | ₹1,07,967 | ₹1,02,883 | ₹5,084 | ₹0 |
EMI की गणना कैसे होती है?
लोन मासिक बराबर किस्तों (EMI) में चुकाया जाता है। हर EMI के दो हिस्से होते हैं: बकाया रकम पर ब्याज, और मूलधन का एक हिस्सा।
शुरुआती महीनों में EMI का ज़्यादातर हिस्सा ब्याज होता है। बकाया घटने पर ब्याज वाला हिस्सा घटता है और हर EMI में मूलधन ज़्यादा चुकता है। नीचे की वार्षिक तालिका यह बदलाव दिखाती है।
कैलकुलेटर बैंकों वाली मानक घटते-बकाया विधि इस्तेमाल करता है। आपका उधारदाता (लेंडर) प्रोसेसिंग फ़ीस जोड़ सकता है या अलग तरह से राउंड कर सकता है, इसलिए बैंक का शेड्यूल कुछ रुपयों का फ़र्क दिखा सकता है।
EMI का सूत्र क्या है?
- EMI = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1)
- P = लोन की रकम, r = सालाना ब्याज दर ÷ 12 ÷ 100, n = मासिक किस्तों की संख्या
EMI का हल किया हुआ उदाहरण क्या है?
9% सालाना ब्याज पर 20 साल के ₹10,00,000 लोन के लिए: r = 9 ÷ 12 ÷ 100 = 0.0075 और n = 240, इसलिए EMI = ₹8,997 महीना। 240 महीनों में आप ₹21,59,342 देते हैं, जिसमें ₹11,59,342 ब्याज है।
₹1 lakh पर EMI कितनी है?
₹1,00,000 के लोन पर मासिक EMI। आप जितने lakh लोन लेते हैं, उससे गुणा करें।
| ब्याज दर | 5 वर्ष | 10 वर्ष | 15 वर्ष | 20 वर्ष |
|---|---|---|---|---|
| 7% | ₹1,980 | ₹1,161 | ₹899 | ₹775 |
| 8% | ₹2,028 | ₹1,213 | ₹956 | ₹836 |
| 9% | ₹2,076 | ₹1,267 | ₹1,014 | ₹900 |
| 10% | ₹2,125 | ₹1,322 | ₹1,075 | ₹965 |
| 11% | ₹2,174 | ₹1,378 | ₹1,137 | ₹1,032 |
| 12% | ₹2,224 | ₹1,435 | ₹1,200 | ₹1,101 |
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
EMI का पूरा नाम क्या है?
समान मासिक किस्त (Equated Monthly Instalment): हर महीने लेंडर को चुकाई जाने वाली निश्चित रकम, जब तक लोन पूरा न हो जाए।
क्या लंबी अवधि से EMI कम हो जाती है?
हाँ, लेकिन कुल मिलाकर आप कहीं ज़्यादा ब्याज देते हैं। उदाहरण वाले लोन की अवधि 15 से बढ़ाकर 25 साल करने पर EMI कम होती है, पर कुल ब्याज कई lakh रुपये बढ़ जाता है।
क्या ब्याज दर फ़िक्स्ड है या फ़्लोटिंग?
कैलकुलेटर पूरे लोन पर एक ही दर मानता है। फ़्लोटिंग-दर वाले लोन में दर बदलने पर EMI या अवधि बदल जाती है, इसलिए नतीजे को अनुमान समझें।
क्या प्रोसेसिंग फ़ीस शामिल है?
नहीं। लेंडर द्वारा लिए गए शुल्क, बीमा और टैक्स अलग से लगते हैं और इस हिसाब में शामिल नहीं हैं।
हर महीने ब्याज कैसे लगता है?
हर महीने ब्याज = बकाया राशि × सालाना दर ÷ 12 होता है। इसीलिए मूलधन जल्दी चुकाने से ब्याज बचता है।