এই পেজটি যন্ত্র দিয়ে অনুবাদ করা হয়েছে এবং এখনও কোনো মাতৃভাষী পড়ে দেখেননি। সাইটের কিছু অংশ এখনও ইংরেজিতে।
হোমঋণ ও EMI
EMI ক্যালকুলেটর
যেকোনো ঋণের মাসিক কিস্তি, মোট সুদ এবং বছরওয়ারি পরিশোধের সারণি।
সংক্ষিপ্ত উত্তর
EMI বা সমান মাসিক কিস্তি হলো ঋণের জন্য প্রতি মাসে আপনার পরিশোধ করা নির্দিষ্ট অঙ্ক, যাতে সুদও অন্তর্ভুক্ত। সূত্র: EMI = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1)। 9% হারে 20 বছরের ₹10,00,000 ঋণের EMI প্রায় ₹8,997।
গাইডটি পড়ুন: EMI কীভাবে হিসাব করা হয়, একটি সমাধান করা উদাহরণসহ
মাসিক EMI
₹8,997
- মোট সুদ
- ₹11,59,342
- মোট পরিশোধ
- ₹21,59,342
- আপনার পরিশোধের মধ্যে সুদের অংশ
- 53.7%
- আসল
- সুদ
বছরভিত্তিক সারণি
| বছর | পরিশোধ | আসল | সুদ | অবশিষ্ট |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ₹1,07,967 | ₹18,727 | ₹89,240 | ₹9,81,273 |
| 2 | ₹1,07,967 | ₹20,484 | ₹87,483 | ₹9,60,789 |
| 3 | ₹1,07,967 | ₹22,405 | ₹85,562 | ₹9,38,384 |
| 4 | ₹1,07,967 | ₹24,507 | ₹83,460 | ₹9,13,877 |
| 5 | ₹1,07,967 | ₹26,806 | ₹81,161 | ₹8,87,070 |
| 6 | ₹1,07,967 | ₹29,321 | ₹78,646 | ₹8,57,750 |
| 7 | ₹1,07,967 | ₹32,071 | ₹75,896 | ₹8,25,679 |
| 8 | ₹1,07,967 | ₹35,080 | ₹72,887 | ₹7,90,599 |
| 9 | ₹1,07,967 | ₹38,370 | ₹69,597 | ₹7,52,229 |
| 10 | ₹1,07,967 | ₹41,970 | ₹65,997 | ₹7,10,259 |
| 11 | ₹1,07,967 | ₹45,907 | ₹62,060 | ₹6,64,352 |
| 12 | ₹1,07,967 | ₹50,213 | ₹57,754 | ₹6,14,139 |
| 13 | ₹1,07,967 | ₹54,924 | ₹53,044 | ₹5,59,215 |
| 14 | ₹1,07,967 | ₹60,076 | ₹47,891 | ₹4,99,140 |
| 15 | ₹1,07,967 | ₹65,711 | ₹42,256 | ₹4,33,428 |
| 16 | ₹1,07,967 | ₹71,875 | ₹36,092 | ₹3,61,553 |
| 17 | ₹1,07,967 | ₹78,618 | ₹29,349 | ₹2,82,935 |
| 18 | ₹1,07,967 | ₹85,993 | ₹21,974 | ₹1,96,942 |
| 19 | ₹1,07,967 | ₹94,059 | ₹13,908 | ₹1,02,883 |
| 20 | ₹1,07,967 | ₹1,02,883 | ₹5,084 | ₹0 |
EMI কীভাবে হিসাব করা হয়?
ঋণ সমান মাসিক কিস্তিতে (EMI) পরিশোধ হয়। প্রতিটি EMI-র দুটি অংশ: বকেয়া ঋণের সুদ, এবং আসলের একটি অংশ।
প্রথম মাসগুলোতে EMI-র বেশিরভাগ সুদ। ঋণ কমার সঙ্গে সুদের অংশ ছোট হয় এবং প্রতি EMI-তে বেশি আসল পরিশোধ হয়। নিচের বার্ষিক টেবিলে এই বদল দেখানো হয়েছে।
ক্যালকুলেটর ব্যাংকের ব্যবহৃত স্ট্যান্ডার্ড হ্রাসমান-স্থিতি পদ্ধতি ব্যবহার করে। আপনার ঋণদাতা প্রসেসিং ফি যোগ করতে বা ভিন্নভাবে গোল করতে পারে, তাই ব্যাংকের সূচি কয়েক টাকা আলাদা হতে পারে।
EMI-এর সূত্রটি কী?
- EMI = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1)
- P = ঋণের পরিমাণ, r = বার্ষিক সুদের হার ÷ 12 ÷ 100, n = মাসিক কিস্তির সংখ্যা
EMI-এর একটি সমাধান করা উদাহরণ দেখানো যাবে?
9% বার্ষিক হারে 20 বছরের ₹10,00,000 ঋণ: r = 9 ÷ 12 ÷ 100 = 0.0075 এবং n = 240, তাই EMI = মাসে ₹8,997। 240 মাসে আপনি দেবেন ₹21,59,342, যার মধ্যে ₹11,59,342 সুদ।
₹1 lakh-এর EMI কত?
₹1,00,000 ঋণের মাসিক EMI। আপনি যত lakh ধার নেবেন, সেই সংখ্যা দিয়ে গুণ করুন।
| সুদের হার | 5 বছর | 10 বছর | 15 বছর | 20 বছর |
|---|---|---|---|---|
| 7% | ₹1,980 | ₹1,161 | ₹899 | ₹775 |
| 8% | ₹2,028 | ₹1,213 | ₹956 | ₹836 |
| 9% | ₹2,076 | ₹1,267 | ₹1,014 | ₹900 |
| 10% | ₹2,125 | ₹1,322 | ₹1,075 | ₹965 |
| 11% | ₹2,174 | ₹1,378 | ₹1,137 | ₹1,032 |
| 12% | ₹2,224 | ₹1,435 | ₹1,200 | ₹1,101 |
সাধারণ প্রশ্ন
EMI-এর পুরো নাম কী?
Equated Monthly Instalment: ঋণ শোধ না হওয়া পর্যন্ত প্রতি মাসে ঋণদাতাকে দেওয়া নির্দিষ্ট অঙ্ক।
মেয়াদ বাড়ালে কি EMI কমে?
হ্যাঁ, তবে মোটের ওপর অনেক বেশি সুদ দিতে হয়। উদাহরণের ঋণের মেয়াদ 15 থেকে 25 বছর করলে EMI কমে, কিন্তু মোট সুদ কয়েক lakh বেড়ে যায়।
সুদের হার কি স্থির, না ওঠানামা করে?
ক্যালকুলেটর পুরো ঋণের জন্য একটিমাত্র হার ধরে নেয়। ওঠানামা করা হারের ঋণে হার বদলালে EMI বা মেয়াদ বদলে যায়, তাই ফলটিকে আনুমানিক ধরুন।
প্রসেসিং ফি কি ধরা আছে?
না। ঋণদাতার নেওয়া ফি, বিমা ও কর আলাদা, এই হিসাবে এগুলো ধরা হয়নি।
প্রতি মাসে সুদ কীভাবে ধরা হয়?
প্রতি মাসের সুদ হলো বকেয়া ব্যালেন্স আর বার্ষিক হারের 12 ভাগের এক ভাগের গুণফল। তাই আসল আগে শোধ করলে সুদ বাঁচে।